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appartement à vendre 4 pièces - 86,04 m2 VINCENNES - 94

Ref : 676

950 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 925000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.04 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

Vincennes à proximité immédiate du cœur de ville (commerces et transports) -Dans un bel immeuble ancien des années 30, en étage avec ascenseur bel appartement familial, au charme de l'ancien avec parquet et moulures (lumineux et ensoleillé) avec de beaux volumes et belle hauteur sous plafond (2.9HSP). 4 pièces comprenant entrée, double séjour plein Ouest (30 m²) avec balcon, cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 grandes chambres, salle d'eau, WC indépendant et cave en sous-sol.
Appartement en parfait état général, rénové avec matériaux de qualité. Exposition EST/Ouest.
Emplacement vélo.
Commercialisé par agent commercial E.I.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 320 €
  • Taxe foncière : 2091 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 3846,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2024
Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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