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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,71 m2 VINCENNES - 94

Ref : 729

418 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 406000€
168 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.71 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

À seulement 10min du cœur de ville, dans un bel immeuble des années 30 avec ascenseur, aux parties communes rénovées, vaste et lumineux T2 au 3ème étage. Luminosité, hauteurs sous plafond, moulures et parquet massif sont au rendez-vous.
Ce bel appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé SUD-EST, d'une cuisine indépendante, d'une confortable chambre avec salle d'eau et WC séparé. Une cave complète cet ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Dégagement
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 121,7 €
  • Taxe foncière : 1220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1459,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/11/2023

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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