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Maison à vendre 7 pièces - 185 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 715

1 500 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1480000€
maison à vendre - 7 pièces - 185.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

AVENUE FOCH à Fontenay limite Vincennes - Ravissante maison des années 30 avec charmant jardin arboré et paysagé. Edifiée sur 3 niveaux d'habitations avec sous-sol total. 7 pièces (185 m²) comprenant entrée, double séjour (lumineux et ensoleillé sur terrasse et jardin), cuisine dinatoire séparée (possibilité d'ouverture) et wc indépendant. Au 1er niveau : 3 belles chambres, salle de bains/ WC.
Au dernier niveau : 2 chambres, avec salle d'eau et WC. Belles prestations : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.
En sous-sol : cave, atelier et buanderie.
Dépendance extérieure de 25 m² servant de double box.
Parfaitement entretenue : ravalement récent, toiture rénovée, chaudière récente, doubles vitrages, arrosage automatique.
Commercialisée par un agent commercial indépendant E.I.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2917 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32056kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3270,0 € pour 2024
Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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