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maison à vendre 3 pièces - 64,18 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 486

357 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 3 pièces - 64.18 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

VINCENNES BAS MONTREUIL rue de Lagny à 5 min du métro BERAULT ligne 1 MAISONNETTE de 64. m2 au sol avec une TERRASSE de 10 m² environ. Désignation actuelle : au rdc : entrée avec placard, cuisine. Au 1er niveau, un palier desservant un séjour, une chambre avec accès sur terrasse 10 m² environ (accès à créer, autorisation copro actée chez le notaire), une salle de bains avec toilette. Au 2ème niveau combles aménagées en chambre. BEAU POTENTIEL de réaménagement. Prévoir travaux de rénovation totale. Au pied de tous les commerces, à 5 min du centre ville Vincennes. Commercialisé par un Agent Indépendant EI

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (9,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 10 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)610134kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 134

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2600,0 € pour 2023
Bien proposé par Fati muller EI, agent commercial (RSAC 808475255)

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