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appartement à vendre 2 pièces - 43,51 m2 VINCENNES - 94

Ref : 666

386 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.51 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

VINCENNES proche du marché DIDEROT, des commerces et des écoles. 2 pièces de 44 m² en étage dans un bel immeuble ancien bien entretenu composé d'une entrée avec porte sécurisée et placard, chambre parquetée et séjour exposition OUEST. Cuisine indépendante aménagée avec fenêtre. Salle de bain et wc indépendant. A 12 minutes du CENTRE-VILLE, du Métro ligne 1 et RER A. Idéal pour un 1er achat. (Sur-classement pour le DPE en E facile)

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,4 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle de bain (2,2 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 224 €
  • Taxe foncière : 1039 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2688,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34159kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902,0 € et 1220,0 € pour 2021

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