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appartement à vendre 4 pièces - 81,03 m2 VINCENNES - 94

Ref : 478

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 710000€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 81.03 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

VINCENNES, dans une copropriété bien entretenue à 5 min du CENTRE-VILLE. Appartement familial de 3/4 pièces de 81 m² situé en étage élevé avec ascenseur dans une rue CALME. Cet appartement LUMINEUX vous séduira avec sa double exposition EST/OUEST et sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour double de 30 m², 2 chambres, 1 bureau, 1 cuisine dînatoire, SDB et WC séparé. Cave en sous-sol. Proche des crèches, écoles, commerces, bus et transports. Commercialisé par un agent indépendant EI.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 346 €
  • Taxe foncière : 1646 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 4158,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19844kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021

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