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appartement à vendre 2 pièces - 62,65 m2 VINCENNES - 94

Ref : 461

620 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62.65 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

VINCENNES CENTRE VILLE. Dans petite copropriété bien entretenue, proche commerces/écoles/château/bois, à 5' à pied du métro et du RER. 2/3 pièces calme et lumineux, double séjour (exposition SUD) avec cheminée opérationnelle et poutres apparentes, cuisine séparée (possibilité ouverture sur salon), salle de bains, wc, grande chambre en duplex de 18 m² (exposition OUEST) sur cour pavée et arborée. Appartement très bien situé, alliant le charme de l'ancien et l'esprit maison/duplex. Une cave au sous-sol et un local au RdC (possibilité de ranger des vélos) complètent ce bien. Faibles charges.
Commercialisé par un agent commercial indépendant.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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