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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,32 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 1021

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
218 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.32 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Exclusivité
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Description

FONTENAY proche du "Cœur de ville" et du RER dans un bel immeuble contemporain. 3 pièces de 52 m² avec un séjour spacieux donnant sur balcon et jardin exposition SUD, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres avec placards et salle de bain. Water-closet indépendant. Nombreux rangements. LUMINEUX et ENSOLEILLE en double exposition SUD/NORD, cet appartement séduira par son agencement sans perte d'espace ainsi que les nombreux travaux réalisés (double vitrage, aucune anomalie électrique..) Cave et emplacement de parking en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 366,9 €
  • Taxe foncière : 1045 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 4402,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32872kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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