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Maison à vendre 6 pièces - 140,21 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1010

1 375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1325000€
217 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.21 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

MONTREUIL LIMITE VINCENNES dans une rue Pavillonnaire à proximité du Métro et des commerces. Belle demeure bourgeoise édifiée sur 267 m² de terrain proposant une vaste réception lumineuse de 42 m² avec cheminée et Bow Window en double exposition, une salle à manger de 13 m² et cuisine indépendante équipée avec accès à la Terrasse sur jardin SUD. Water-closet indépendant au rez-de-chaussée. Aux étages : 3 chambres spacieuses (19 m², 13 m² et 18 m²), un bureau de 10 m² avec placard de rangement, salle de bain, salle d'eau et 2 Wcs. Grand comble de rangement de 25 m². Sous-sol total semi-enterré bétonné et dépendance dans le jardin. Cette maison confortable et accueillante vous fera profiter de grands espaces d'habitation au calme entourée par la terrasse et le jardin arboré. Stationnement pour 2 véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,2 m2
  • Surface habitable : 140,2 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Séjour (42,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (19,4 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Autre (25,2 m2)
    • Sous-sol (47 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 4273 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43196kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5080,0 € et 6090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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