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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 82,07 m2 VINCENNES - 94

Ref : 997

1 100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1070000€
214 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 82.07 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

VINCENNES COURS MARIGNY - Une adresse prestigieuse, le charme de l'ancien et un extérieur RARE. Situé au cœur de l'un des emplacements les plus recherché de Vincennes, bel appartement ancien de 82 m² dans un un immeuble bourgeois.
Composé d'une entrée, double réception sur jardin, grande cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, dégagement avec nombreux rangements, salle d'eau et WC indépendant.
superbe jardin privatif de 60 m², végétalisé et arboré agrémenté d'une terrasse.
Belles prestations : Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et carreaux de ciment.
Cave privative et local vélo complètent cet ensemble.
Commercialisé par un agent indépendant E.I.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complète des caves
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/03/2026

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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