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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,73 m2 VINCENNES - 94

Ref : 984

489 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
211 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.73 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

VINCENNES "PROCHE CENTRE" rue Charles Silvestri, à 12 minutes du RER et du métro dans bel immeuble ancien. 3 pièces de 63.73 m² au dernier étage sans ascenseur. Séjour et chambres sans vis-à-vis avec vue dégagée, cuisine indépendante aménagée. Salle de bain. Cachet bourgeois préservé (Parquet, Cheminée). Dressing dans l'entrée. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Cave en sous-sol et local vélo. TRES LUMINEUX.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 142,3 €
  • Taxe foncière : 1188,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1707,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32167kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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