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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,95 m2 VINCENNES - 94

Ref : 969

286 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
207 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.95 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

VINCENNES proche CENTRE-VILLE rue Charles Silvestri dans un bel immeuble bourgeois. 2 pièces de 35 m² composé de : Séjour parqueté, cuisine indépendante, salle d'eau et chambre spacieuse sur cour. Très lumineux et au CALME sur cour. ENTIEREMENT REFAIT A NEUF. (double vitrage, chauffage, Isolation, plomberie, électricité, plomberie..). CAVE en sous-sol et LOCAL VELO dans l'immeuble. EXCELLENT DPE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 81,2 €
  • Taxe foncière : 672,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 974,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1917kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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