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Maison à vendre 8 pièces - 182,60 m2 VINCENNES - 94

Ref : 959

2 300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2250000€
205 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 8 pièces - 182.6 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

CARRE MAGIQUE - Très belle maison bourgeoise datant de 1881, édifiée sur 3 niveaux d'habitation et sous-sol total. Entourée par une cour privative de 84 m² arborée et végétalisée. Charme de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, moulures et cheminée. Idéale pour un cadre de vie familiale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Volumes généreux comprenant au RDC : belle entrée desservant double réception avec cheminée fonctionnelle, salle à manger, cuisine indépendante et WC. Bel escalier ancien permettant d'accéder aux étages. Au 1er niveau : 3 belles chambres, salle de bains et WC indépendant. Au 2eme étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
En sous-sol-sol : atelier, chaufferie, buanderie et cave.
Commercialisée par un agent indépendant EI Ferdie FILIPE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 258,8 m2
  • Surface habitable : 182,6 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 6941 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Pierre et brique

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32071kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/02/2026

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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