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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,80 m2 PARIS - 75011

Ref : 941

700 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 673000€
203 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.8 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

Dans une rue très calme à proximité immédiate de tous les commerces du quartier Voltaire-Charonne, cet appartement en duplex d'une surface de 74,42 m2 au sol (59,71 m2 loi Carrez) se situe au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien et récemment ravalé. En parfait état et traversant (Nord-Ouest et Sud-Est), il est baigné de lumière et se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une chambre sur cour avec sa salle d'eau, un wc séparé ; une deuxième grande chambre en mezzanine et sa salle de bains avec wc. En annexe : une cave.
Métro : Rue des boulets et Charonne (Ligne 9) Bus : N° 76, 56, 86
Commercialisé par un agent Indépendant E.I.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 267 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2489kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/03/2026

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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