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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,09 m2 VINCENNES - 94

Ref : 925

374 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
201 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.09 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

VINCENNES "Proche Centre" rue Charles Silvestri. Dans un bel immeuble bourgeois, 2 pièces de 49.09 m² composé d'un beau séjour avec cheminée, d'une chambre spacieuse, cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé et dressing. Cave en sous-sol et Local vélo. POSSIBILITE DE PROFESSION LIBERALE.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 101,9 €
  • Taxe foncière : 938,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1223,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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