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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,87 m2 VINCENNES - 94

Ref : 923

333 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
201 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.87 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

VINCENNES proche CENTRE-VILLE rue Charles Silvestri. ce 2 pièces en étage de 41 m² se compose d'un séjour avec moulures et cheminée, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'une chambre avec cheminée au CALME sur jardin sans vis-à-vis et d'une salle d'eau. Wc séparé. Très bien agencé, en PARFAIT ETAT et double exposition EST et OUEST. Cave en sous-sol et LOCAL VELO.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 78,7 €
  • Taxe foncière : 762,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2510,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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