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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,57 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 914

447 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 427000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.57 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL LIMITE VINCENNES à 5 minutes du Métro, RER et Commerces. Seul au dernier étage. Charmant 3 pièces de 55.57 m². Spacieux séjour très lumineux avec 3 fenêtres en double exposition SUD/OUEST, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une parentale avec rangement et espace bureau. Salle de bain avec fenêtre. Charme de l'ancien préservé, cachet intérieur et agencement sans perte de place. Chauffage individuel et faibles charges. Une cave en sous complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 99 €
  • Taxe foncière : 1137 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1194,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37482kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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