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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,08 m2 VINCENNES - 94

Ref : 910

460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
197 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.08 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

CARRE MAGIQUE - Proximité immédiate bois, commerces et métro bérault - Dans une résidence récente, en étage avec ascenseur appartement 2 pièces comprenant entrée, séjour sur balcon, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour soit 25m²), chambre, salle d'eau, WC et cave en sous-sol.
Exposition plein sud sans vis à vis direct et sans nuisances.
Commercialisé par un agent indépendant E.I.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : électricité et peinture salle d'eau
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2168,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1646kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/01/2026

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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