2 pièces - 28,45 m² CHARENTON LE PONT - 94

Grand studio évolutif - Possibilité 2 pièces

Century 21 L'immobilier de Confiance vous propose en EXCLUSIVITE ce ravissant studio de 29m² niché au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu idéalement implanté aux Portes de Paris à Charenton, à proximité immédiate de tout commerce, commodités ainsi que du Bois de Vincennes.

En très bon état général, ce bien séduit par sa belle luminosité tout au long de la journée (Traversant N-S), son plan optimal sans perte d'espace, son excellent DPE (Classe C), ainsi que son fort potentiel d'évolution.

Actuellement configuré en grand studio, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'un séjour/chambre confortable avec grande penderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Sa distribution permet très facilement la création d'un véritable deux pièces, sans lourd travaux, tout en conservant d'agréables volumes.

Côté transport, métro ligne8 (Liberté), tram T3a (Porte de Charenton) et plusieurs lignes de bus (dont le Noctilien N35) sont accessibles en 3 à 7minutes à pieds.

Idéal pour un primo-accédant, un pied à terre ou pour un investisseur, ce bien offre une véritable marge de valorisation.