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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23 m2 VINCENNES - 94

Ref : 884

184 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 176000€
193 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23.0 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

VINCENNES (Rue de la Fraternité), proximité immédiate cœur de ville, transports et commerces.
En étage, appartement parfaitement agencé comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte (lumineux et ensoleillé : 2 gradées fenêtres), mezzanine (couchage double), salle d'eau avec WC (fenêtre).
Lumineux et ensoleillé.
Idéal 1er achat, investissement locatif.
Ravalement et réfection parties communes (RDC) votés en 2025, charge vendeur (travaux qui seront réalisés en 2026). Commercialisé par un agent indépendant Ferdie FILIPE E.I.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 19 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 91,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34811kWh/m2.ankg CO2/m2.an348 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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