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Maison à vendre 6 pièces - 119 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 882

1 295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
194 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 119.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

SAINT-MAUR "VIEUX SAINT MAUR" dans une jolie rue pavillonnaire. MAISON de 5/6 pièces composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 25 m², d'un séjour sur terrasse et jardin exposition SUD/OUEST et d'un salon pouvant être aménagé en chambre et sdb. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 suite parentale, salle d'eau et wc séparés. Un sous-sol total bétonné avec chaufferie / buanderie et cave complète ce bien. ENTIEREMENT RENOVEE EN 2021 ET ISOLEE EN 2025, cette maison agréable offre des beaux volumes et une très belle luminosité, avec 4 expositions donnant sur un JARDIN CLOS ARBORE ET PAYSAGE sans vis-à-vis. Garage et abri de jardin. C'est un havre de paix à l'abri des nuisances et à proximité des transports et des commerces du centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 796 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine américaine (24,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Sous-sol (37,0 m2)
    • Terrasse (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme
  • Surface sous-sol : 37 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3490,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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