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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 126,57 m2 VINCENNES - 94

Ref : 847

1 100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1070000€
180 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 126.57 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

MONTREUIL LIMITE VINCENNES dans une rue calme. Ce 4/5 pièces de 126 m² avec un JARDIN PAYSAGE de 100 m² se compose d'un séjour lumineux sur balcon, d'une salle à manger donnant accès à la TERRASSE et au jardin ensoleillé sans vis-à-vis, d'une très grande cuisine dînatoire et de 3 chambres spacieuses dont une parentale avec dressing. Salle de bains, Salle d'eau, Buanderie et 2 wc. Ce très confortable appartement familial, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, avec goût et modernisme, offre une qualité de vie semblable à une maison. Une cave en sous-sol et 2 EMPLACEMENTS de parking complètent ce bien. LOCAL VELO. A 12 minutes du centre ville de Vincennes, proche des crèches, maternelles, écoles et lycée.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Double séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (17,6 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 3338 €
  • Charges de copropriété : 281,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 3375,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28860kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170,0 € et 4330,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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