Appartements à vendre à Vincennes avec CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance
Pourquoi on aime le quartier de Vincennes-Carré Magique par notre agence immobilière du Val-de-Marne CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance ?
La réputation de Vincennes en tant que "21ème arrondissement de Paris" n'est plus à faire. Ce surnom illustre parfaitement l'attractivité de cette commune qui conjugue harmonieusement les avantages de la capitale sans ses inconvénients. Idéalement positionnée, Vincennes bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, les aéroports et un réseau de transports en commun efficace incluant le RER A, la ligne 1 du métro et de multiples lignes de bus.
Au-delà de sa situation géographique privilégiée, Vincennes se distingue par son patrimoine naturel et culturel très apprécié de ses habitants. Avec ses 16 squares, parcs et jardins, Vincennes propose plus de 70 000 m² d’espaces verts aux Vincennois. Sa proximité avec le bois de Vincennes offre en plus des chemins de randonnée et un véritable poumon vert à la ville.
Côté culture, le château historique est très apprécié des résidents, tout comme l’offre culturelle, sportive et associative de Vincennes.
Les cinq quartiers de la ville offrent une architecture diversifiée, alliant immeubles de qualité à taille humaine, maisons de ville et espaces verdoyants. Le Carré Magique, l’un des quartiers les plus appréciés de Vincennes, est par exemple un havre de paix avec un accès direct au bois, idéal pour les amoureux de la nature.
Vous souhaitez acheter un appartement à Vincennes ? Notre équipe CENTURY 21 L’Immobilier de Confiance est à votre écoute pour discuter de votre projet d’achat sur la commune, venez nous rencontrer.
Nos appartements coups de cœur dans le carré magique de Vincennes CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance
Le quartier du Carré Magique à Vincennes est un quartier très apprécié par les familles et les jeunes couples. Calme, central et proche de la nature, ce quartier n’offre que peu d’appartements à la vente, tant ils sont appréciés de leurs habitants. Notre équipe CENTURY 21 L’Immobilier de Confiance dispose en ce moment de deux appartements dans ce secteur prisé :
- Rue Anatole France, au cœur du Carré Magique, découvrez cet appartement de près de 41 m² avec une entrée, un séjour, une loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une cave. Possibilité d’acquérir un parking en plus. Prix de vente 338 000 €
- Au 2ème étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 3 pièces et de 59 m² vous charmera par ses prestations de qualité (parquet, moulures et cheminée). Idéal pour un premier achat, il comprend deux grandes chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Prix de vente 570 000 €
Votre projet évolue et vous souhaitez dans un premier temps louer un appartement à Vincennes ? Notre équipe CENTURY 21 L’Immobilier de Confiance vous propose de nombreuses annonces de location qui pourraient correspondre à votre recherche, venez nous rendre visite.
Partagez votre projet immobilier à Vincennes (achat, vente ou location) avec notre agence immobilière du sud-est francilien CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance
Depuis notre ouverture en 2017, l’agence CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance s'engage à accompagner chaque projet immobilier avec une attention particulière. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, notre équipe est là pour vous guider dans toutes les étapes de la transaction.
Parmi nos projets, nous prévoyons d'élargir notre offre de services avec l'ouverture prochaine d'un département de gestion locative, répondant ainsi à la demande croissante de nos clients.
Nous mettons un point d'honneur à anticiper vos besoins, qu'il s'agisse de travaux, de courtage ou de conseils juridiques, tout en restant réactifs et à l'écoute. Les avis certifiés des clients de l’agence CENTURY 21 L’Immobilier de Confiance témoignent d’ailleurs de notre engagement sans faille à leur côté.
Si vous souhaitez prochainement acheter à Vincennes, il est intéressant de connaître les tendances immobilières dans le département et la ville. Notre équipe CENTURY 21 L’Immobilier de Confiance vous propose de découvrir les derniers chiffres : dans le Val-de-Marne, le prix moyen au m² pour les appartements est de 5 267 €, avec une légère baisse de -1,7% sur un an. En moyenne, les appartements acquis dans le département mesurent 54,7 m² pour un montant moyen d'acquisition de 276 726 €.
À Vincennes, les prix au m² varient significativement selon la localisation et l'état des biens. Les appartements nécessitant une rénovation sont évalués autour de 7 000 € du m², tandis que ceux situés dans les quartiers prisés, sans besoin de travaux, peuvent atteindre ou dépasser 12 000 € du m². Le centre-ville et le Carré Magique affichent des moyennes situées entre 9 000 € et 10 000 € du m².
Pour des informations plus précises sur l’achat de votre futur appartement, contactez notre équipe CENTURY 21 L’Immobilier de Confiance qui saura vous orienter et vous accompagner dans votre projet. Venez nous rencontrer dans nos locaux situés au 106 rue de Fontenay. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.