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Maison à vendre 7 pièces - 125 m² MONTREUIL - 93

Ref : 852

1 240 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,34 % TTC
Prix hors honoraires: 1200000€

181 avis (achat/vente) : 9,6/10

maison à vendre - 7 pièces - 125.0 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance

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Description

MONTREUIL LIMITE VINCENNES proche des transports et des commerces. Cette ravissante maison de 133 m² se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec baies vitrées et d'un salon télé indépendant sur TERRASSE et JARDIN de 200 m². wc séparé et rangements. Au 1er étage : 3 chambres et salle de bain et wc indépendant. Au 2 ème étage : grande chambre parentale avec rangements, salle d'eau privative et accès à un terrasse sur jardin avec vue dégagée. Grand cave en sous-sol et buanderie aménagée avec fenêtre. LUMINEUSE, ENSOLEILLEE et pleine de charme, cette maison familiale offre un cadre de vie très agréable avec un magnifique jardin sans vis -à-vis et de grands volumes, dans une rue CALME proche de toutes commodités.

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Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,1 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Cuisine américaine (19,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Séjour (27,7 m²)
- Bureau (9,1 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Terrain arboré (200 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre 4 (18,5 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Terrasse (3,2 m²)
- Cave (17,8 m²)
- Buanderie (7 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Surface sous-sol : 2476 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Façade : Moellon crépi
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2011
Taxe foncière : 2225 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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