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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,02 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 724

610 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 595000€
160 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.02 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

BAS MONTREUIL dans une rue semi-piétonne APPARTEMENT FAMILIAL de 4 pièces dans un immeuble contemporain avec ascenseur : une belle entrée avec 2 vestiaires, un séjour spacieux plein sud avec accès direct sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, un wc indépendant, une buanderie. Nombreux rangements. L'appartement est traversant SUD/NORD, lumineux ensoleillé et calme. Une cave complète ce bien. L'appartement profite de la proximité de la place de la République. Il est situé au pied de tous les commerces et des écoles. A 2 minutes du métro ligne 9, des bus et à 15 min du RER A Vincennes. Vous profiterez d'un jardin collectif végétalisé, arboré et aménagé. Possibilité d'acquérir un DOUBLE BOX en sus. Commercialisé par un Agent Indépendant EI

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Vue globale

  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Terrasse (11 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 2358 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Fati muller EI, agent commercial (RSAC 808475255)

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